天天精選！房屋拆遷賠償糾紛如何處理？
2022-12-22 15:19:56 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編房屋拆遷賠償糾紛如何處理？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷賠償糾紛如何處理？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋拆遷賠償糾紛如何處理?
房屋拆遷賠償糾紛可以采取的解決方法包括提起民事、或者是行政訴訟等。
【資料圖】
1、若是市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員需要承擔(dān)賠償責(zé)任，可以提起行政訴訟。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2、若拆遷方是因?yàn)椴扇×吮┝?、威脅等方式進(jìn)行拆遷而需要承擔(dān)賠償責(zé)任，那么被拆遷方可以提出民事訴訟。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式有哪些?
達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式包括申請(qǐng)仲裁、向法院起訴等。
1、起訴處理糾紛
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。
如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
2、申請(qǐng)仲裁
如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請(qǐng)求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。
沒(méi)有仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
拆遷可能會(huì)引發(fā)補(bǔ)償、或者是賠償糾紛，被拆遷方可以先判斷自己具體可以獲得的是補(bǔ)償、還是賠償金，之后可以選擇合適的方式維護(hù)自己的權(quán)益。當(dāng)然不管采取的是那種方式處理拆遷糾紛，都需要拿出相關(guān)證明拆遷糾紛確實(shí)存在的證據(jù)。
