蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房
2022-12-22 12:31:42 來源：互聯(lián)網
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一、蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房?
蚌埠市農村拆遷樓房一平方補償330元，在此基礎上，房屋成新狀況會影響補償標準，樓房在6—10年的，按照95%補償，樓房在11年以上，按照90%計算，在蚌埠市，拆遷農民房屋，要按照房屋類型、持有證照狀況和成新狀況等綜合因素予以補償。農村拆遷補償有以下三種方式：
(資料圖片僅供參考)
1、貨幣補償，即將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后;由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價款;
2、產權調換，即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權;
3、產權調換和貨幣補償相結合。
二、蚌埠市農村拆遷補償流程是怎樣的?
1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。
2、征詢村民意見。
3、實地調查與登記。
4、張貼征地公告。
5、張貼征地補償安置方案公告。
6、報批征地補償安置方案。
7、批準征地補償安置方案。
8、土地補償?shù)怯洝?/p>
9、實施征地補償與土地交付。
三、蚌埠市農村拆遷補償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
四、蚌埠市農村拆遷補償協(xié)議的基本內容有哪些?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
蚌埠市當?shù)厝嗣裾畬Σ疬w農村自建房的補償政策規(guī)定的非常詳細，但每家每戶的具體情況都不一樣，所以，蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房的這個問題也不能一概而論，正式拆遷之前，會有工作人員跟被拆遷戶簽訂詳細的拆遷補償協(xié)議。
