環(huán)球滾動:房屋征收宅基地補償標準是多少
2022-12-22 12:30:18 來源：互聯(lián)網(wǎng)
關 于房屋征收宅基地補償標準是多少的知識大家了解嗎？以下就是小編整理的關于房屋征收宅基地補償標準是多少的介紹，希望可以給到大家一些參考，一起來了解下吧！
【資料圖】
一、房屋征收宅基地補償標準是多少?
房屋征收宅基地補償標準并不是法定的，房屋征收宅基地補償標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、房屋征收補償流程有哪些?
1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協(xié)議。
總之，房屋征收宅基地補償標準只能以當?shù)厝嗣裾娴男畔闇省Ｈ绻厣嫌凶越ǚ?，對被拆遷房屋的貨幣補償應該支付給產(chǎn)權人，而征收宅基地的補償金一般都是直接交付給村委會，由村委會統(tǒng)一分配管理的，因為宅基地是集體財產(chǎn)，村民的宅基地只有使用權。
