房屋拆遷問(wèn)題找哪個(gè)部門處理
2022-12-06 12:08:57 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷問(wèn)題找哪個(gè)部門處理?
房屋拆遷問(wèn)題可以找市、縣級(jí)人民政府處理，任何組織和個(gè)人對(duì)房屋拆遷問(wèn)題都可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門舉報(bào)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第七條
任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。
監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。
二、房屋拆遷有哪些注意事項(xiàng)?
(一)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立。
拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
(二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
(三)申請(qǐng)信息公開。
當(dāng)補(bǔ)償過(guò)低，首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。
三、房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的?
1、確定征地補(bǔ)償安置方案;
2、簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議;
3、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi);
4、辦理相關(guān)手續(xù)，落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作。
房屋拆遷工作是非常繁瑣的，在整個(gè)拆遷的過(guò)程中不可能處于無(wú)人監(jiān)督的狀態(tài)，正式開始拆遷之前各地征地主管部門就會(huì)提前發(fā)布拆遷公告，拆遷公告中應(yīng)該寫清楚對(duì)房屋拆遷行為有異議的投訴渠道。不過(guò)，合法的拆遷行為是必須要配合的，因?yàn)樾姓魇帐菑?qiáng)制性的。
