20年的房子拆遷有補償嗎
2022-12-06 12:30:25 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到20年的房子拆遷有補償嗎方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關(guān)于20年的房子拆遷有補償嗎的相關(guān)內(nèi)容。
一、20年的房子拆遷有補償嗎?
20年的房子拆遷有補償，拆遷房屋要支付的補償金非常多，但補償標準不是固定的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷補償要遵守哪些原則?
1、按原面積妥善安置原則。
2、鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。
3、等價交換原則。
4、先安置、后拆遷的原則。
三、房屋拆遷有哪些注意事項?
1、要堅持依法拆遷。
房屋拆遷涉及的人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題。
2、要做到合理性與靈活性相結(jié)合。
在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。因此，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結(jié)合。
3、要注意把握工作主動性。
拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。
4、要有公正、公平、公開的工作程序。
拆遷房屋涉及一大批拆遷戶，稍有不慎，就可能引發(fā)不必要的矛盾，群眾最看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，必須采取公正、公平、公開的工作程序。
5、要加強拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)。
要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前必須組織有關(guān)工作人員進行培訓(xùn)，了解情況，掌握政策的操作技能。
在拆除違章建筑的時候沒有補償金，但是在行政征收的過程中，不管房子的產(chǎn)權(quán)年限是多久都有補償金，即便已經(jīng)超過了70年，也不等于征地主管部門可以不支付補償金就直接拆除房子。在房屋拆遷時，各地都應(yīng)該實行先補償、后搬遷的原則。
