法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？ 每日消息
2023-01-29 15:30:39 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規(guī)定公房拆了有賠償嗎?
(資料圖片僅供參考)
法律規(guī)定公房拆了沒有賠償，但是有補(bǔ)償。公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)?，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。
公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
二、公房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償?
首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條規(guī)定：
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的所有權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。
在被拆遷人(出租人)對(duì)承租人進(jìn)行安置的情況下，不存在對(duì)承租人的金錢補(bǔ)償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中，被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對(duì)價(jià)。
由此可見，公房拆遷也是有補(bǔ)償?shù)?，但是很多人?duì)于公房拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}不是很明確。也因?yàn)檫@些問題產(chǎn)生過(guò)很多的糾紛，大家公房拆遷的時(shí)候，可以根據(jù)情況得到相應(yīng)補(bǔ)償。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，如果公房拆遷，那么補(bǔ)償款項(xiàng)也是需要發(fā)放的，但是并不是說(shuō)所有的都是給居住人的，而是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。主要就是因?yàn)楣夥康姆课莸乃袡?quán)權(quán)并不是屬于居住人，其所有權(quán)應(yīng)當(dāng)是歸屬于單位或者說(shuō)是歸屬于國(guó)家。所以和普通的住宅拆遷不一樣。
