資訊：城市棚戶區(qū)改造歸哪里管？
2023-01-19 11:10:37 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片)
一、城市棚戶區(qū)改造歸哪里管?
城市棚戶區(qū)改造歸地方的人民政府管。
(一)國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。
(二)房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
二、房屋拆遷的形式是什么?
(一)人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?/p>
(二)自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。
(三)委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
三、棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算
(一)具體計(jì)算方式還得看地方政府具體規(guī)定，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的規(guī)定
是以類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值作為補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)。在棚戶區(qū)改造中，國(guó)有土地上房屋的拆遷補(bǔ)償方式，通常分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。
(二)貨幣補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)、其他補(bǔ)助費(fèi)。
(三)產(chǎn)權(quán)置換。一般是拆一還一。即拆一平米就補(bǔ)償一平米。一般對(duì)于棚戶區(qū)改造，優(yōu)先考慮的應(yīng)該是原地回遷。
在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)是在處理棚戶區(qū)改造方面的一些問題的時(shí)候，可能不是特別的成熟。實(shí)際上棚戶區(qū)改造的主要就是為了社會(huì)公共利益的需要，因?yàn)橛幸恍┡飸魠^(qū)是非常大的安全方面的隱患等，也會(huì)影響市容市貌。當(dāng)然這個(gè)拆遷之后也是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
