快看：土地征收時(shí)農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償
2022-12-29 13:31:24 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到土地征收時(shí)農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于土地征收時(shí)農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。
一、土地征收時(shí)農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?
(相關(guān)資料圖)
土地征收拆遷農(nóng)村房屋沒(méi)有賠償金，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是當(dāng)?shù)卣块T(mén)自行規(guī)定的。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、房屋被違法拆遷申請(qǐng)國(guó)家賠償需準(zhǔn)備哪些材料?
1、國(guó)家賠償申請(qǐng)書(shū)正本一份，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提出副本。
2、申請(qǐng)人身份證明材料。申請(qǐng)人是自然人的,提供身份證復(fù)印件;申請(qǐng)人是法人或者其他社會(huì)組織的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人身份證明書(shū);法人或者其他組織不能提供組織機(jī)構(gòu)代碼的，應(yīng)當(dāng)提供組織機(jī)構(gòu)被注銷(xiāo)的情況說(shuō)明;
3、委托起訴的，應(yīng)當(dāng)提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明等相關(guān)材料;授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。
4、與請(qǐng)求相關(guān)的證據(jù)材料正本一份，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提出副本。
只要土地征收不違法，農(nóng)村房屋拆遷就不能索要賠償金。不過(guò)，拆遷農(nóng)村自建房的基本原則也是先補(bǔ)償、后搬遷。雖然法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定過(guò)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但征地主管部門(mén)制定的補(bǔ)償政策必須公平、合理，村民對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償政策有提出異議的權(quán)利。
