房屋征收院子怎么補償？
2022-12-29 13:33:40 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關(guān)資料圖)
一、房屋征收院子怎么補償?
如果房屋的面積不包括院子的面積的，不會針對院子支付征地補償款。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案。院子再大，補償時也不占優(yōu)勢，計算補償時只計算院里的建筑面積。
二、征地補償款怎么使用和分配?
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
三、給予的征地補償款的費用包括哪些方面?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在我國房屋如果涉及到征收的會根據(jù)房屋實際的建筑面積來支付一定金額的征地補償費用，這個費用和房屋的實際建筑面積是有直接關(guān)系的。如果筑面積當(dāng)中不包括院子的面積，那么不管院子的面積是大還是小都不會獲得相應(yīng)金額的征地補償款的，那么這也是合理的情況。
