拆遷糾紛一定要起訴嗎？ 全球微動態(tài)
2022-12-27 15:26:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷糾紛一定要起訴嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛一定要起訴嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、拆遷糾紛一定要起訴嗎?
拆遷糾紛并不是一定要起訴，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議的，房屋拆遷部門是行政機(jī)關(guān)，所以一般是向人民法院提起行政訴訟，如果是因履行問題產(chǎn)生爭議的，提起民事訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)要給多少
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中目前發(fā)生拆遷糾紛一定要及時的通過合法的方式來解決，比如說首先雙方當(dāng)事人協(xié)商再協(xié)商不成的情況之下，再通過向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾岢鲂姓脹Q的申請。當(dāng)然了，對于行政裁決的決定不服的，這個時候也可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。所以解決方式是比較多的。
