棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證嗎？ 天天最資訊
2022-12-22 17:14:45 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證嗎？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證嗎?
1、棚戶區(qū)改造可以辦不動產(chǎn)證
【資料圖】
棚戶區(qū)改造后的房屋是可以辦理房產(chǎn)證的，但是辦理此類房產(chǎn)證會比較的麻煩。
為鼓勵棚戶區(qū)居民按期拆遷，調(diào)動承接城市棚戶區(qū)改造項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)積極性，凡列入全省棚戶區(qū)改造計劃的棚戶區(qū)改造項目均可享受地方優(yōu)惠政策。
2、不動產(chǎn)證辦理流程：
到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查;屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審報市不動產(chǎn)登記中心審核;市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)將登記事項記載于登記簿;到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證。
二、不動產(chǎn)證丟失了可以補辦嗎?
1、不動產(chǎn)證丟失了可以補辦
不過要注意的是，不動產(chǎn)權(quán)證補辦需要一些時間， 因此發(fā)現(xiàn)遺失要及時補辦，否則無法對房子進行出售、出租等處理。
2、辦理不動產(chǎn)的流程
(1)申請登記:
房屋所有人帶上戶口簿和身份證原件、復(fù)印件到原不動產(chǎn)證辦理處的房管局以書面形式提出補辦不動產(chǎn)證的申請，申請書中要包含不動產(chǎn)證丟失的原因及房屋的詳細信息，寫好之后到房管局的遺失契證臺去辦理。
(2)備案查檔:
將不動產(chǎn)證的信息備案留檔之后，并繳納查檔冊費后，由房管局開具臨時收據(jù),對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔審核。
(3)登報聲明:
房管局對不動產(chǎn)證業(yè)主的申請核實后，會出具-個證明， 申請人帶上該證明和臨時收據(jù)到相應(yīng)的報社登報辦理“遺失產(chǎn)權(quán)證聲明"，進行公告，宣布原證作廢。
(4)辦理發(fā)證手續(xù):
申請人帶上發(fā)布聲明的報紙和房管局開具的收據(jù)回到房管局原不動產(chǎn)證發(fā)放機關(guān)辦理具體事宜。
(5)勘丈入冊:
申請人可以在六個月內(nèi)向房屋測繪所提出申請對房屋進行重新勘丈,繪圖,并將勘丈結(jié)果交由檔案管理部門負責(zé)案件入冊。至此不動產(chǎn)證補辦的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)正式完成。
(6)登記審查核準(zhǔn):
將所有的資料交由房管局相關(guān)部[ ]進行初審，復(fù)審和最終的審批，確保內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性。
(7)發(fā)證:
房管局如果審批同意不動產(chǎn)證丟失者的申請，那么將重新為補發(fā)新的不動產(chǎn)證。補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，憑登記收件收據(jù)"領(lǐng)證。
因棚戶區(qū)改造獲得的安置房，在滿足一定的條件之后，也是可以辦理不動產(chǎn)征的。在向相關(guān)國家部門提出證件的辦理請求之前，最好是先收集相關(guān)證明自己可以獲得不動產(chǎn)證的材料。此外，領(lǐng)取不動產(chǎn)證可能需要繳納工本費，故此準(zhǔn)備一些零錢也是有必要的。
