【全球新視野】不服拆遷補償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些
2022-12-15 12:14:40 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起不服拆遷補償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道不服拆遷補償能否提起民事訴訟,城市房屋拆遷有哪些嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、不服拆遷補償能否提起民事訴訟
不服拆遷補償款的，不能提起民事訴訟，被拆遷人應(yīng)該申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
(資料圖片僅供參考)
二、城市房屋拆遷有哪些
補償項目按規(guī)定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；
4、補助、獎勵。
所以，你在跟拆遷人簽訂補償協(xié)議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數(shù)額，要是不對的就要及時跟對方說下。
不過，要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補償協(xié)議的話，那么你發(fā)現(xiàn)有漏補償?shù)臇|西的話，也可以及時找對方說下。
要是你們之間協(xié)商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權(quán)益：
1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。
你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。
因為一旦在協(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時候還得找這方面的證據(jù)。
所以，只要你們之間還沒簽協(xié)議的，就盡量別簽。
2、要是簽好了協(xié)議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補償方案。
3、若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
通過上述分析可以知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對房屋征收補償不滿意的，不能提起行政訴訟，而是申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護自己的權(quán)益。
