環(huán)球微資訊！房屋拆遷多久必須賠償
2022-12-10 16:29:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋拆遷多久必須賠償大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷多久必須賠償嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(相關(guān)資料圖)
一、房屋拆遷多久必須賠償
房屋征收拆遷的，征收部門要按征收補償協(xié)議或者征收補償決定規(guī)定的時間內(nèi)給予補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補償嗎
按規(guī)定，進行拆遷補償時，被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，要給予補償。
并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。
具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收拆遷房屋要簽訂征收補償協(xié)議或者由征收部門作出征收補償決定。
所以一般情況下要按征收補償協(xié)議或者征收決定規(guī)定的時間內(nèi)給予補償。
