房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么算？
2022-12-10 13:22:22 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么算？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么算？相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、房屋拆遷補(bǔ)償金額怎么算?
(資料圖片)
1、房屋拆遷補(bǔ)償金額=房屋補(bǔ)償費(fèi)加上搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)，再加上停產(chǎn)停業(yè)損失損失。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、房屋補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式。
房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
二、被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式嗎?
1、被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
2、有些被拆遷人可能無法獲得補(bǔ)償。
市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，即使是公民、打完你采取合法的方式獲得的房屋，也有被拆遷的可能。但被拆遷后也可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償，影響拆遷補(bǔ)償金的因素是比較大的，而每個(gè)被拆遷人的情況各異，故此不同的被拆遷人，通常獲得的拆遷補(bǔ)償金是存在差異的。
