民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證房拆遷會(huì)賠償嗎 世界熱訊
2022-12-08 16:14:13 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、民法典無(wú)產(chǎn)權(quán)證房拆遷會(huì)賠償嗎
民法典對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房拆遷會(huì)不會(huì)賠償沒有規(guī)定，而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋如果是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑，拆遷時(shí)沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；
(資料圖片)
對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議包括哪些內(nèi)容
在實(shí)際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭(zhēng)執(zhí)。
具體而言，拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容：
1、拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w措施實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償時(shí)可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。
用貨幣補(bǔ)償?shù)脑?，要明確補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算，并確定最終的補(bǔ)償款。
用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細(xì)的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。
2、拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間，或者是安置房交付的期限按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。
”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補(bǔ)償金額，所以約定拆遷協(xié)議時(shí)，也能夠確定補(bǔ)償款的支付時(shí)間，以及安置房等的交付時(shí)間。
3、違約責(zé)任一般地，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補(bǔ)償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。
通過(guò)上述分析可以知道，民法典對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)證房拆遷會(huì)不會(huì)賠償沒有規(guī)定，而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋如果是違法建筑或者超期臨時(shí)建筑，拆遷時(shí)沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
