先合同義務(wù)與后合同義務(wù)區(qū)別有哪些？先合同義務(wù)與后合同義務(wù)都屬于附隨義務(wù)嗎？
2023-04-24 14:39:15 來源：法制法律網(wǎng)
一、先合同義務(wù)附隨義務(wù)后合同義務(wù)
先合同義務(wù)又稱“前合同義務(wù)”或“先契約義務(wù)”，是指在要約生效后合同生效前的締約過程中，締約雙方基于誠信原則而應(yīng)負有的告知、協(xié)力、保護、保密等的合同附隨義務(wù)。
（于）先合同義務(wù)是締約當事人在締約過程中依法承擔彼此基于誠信原則產(chǎn)生的遵守信用義務(wù)。
（二）締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方當事人故意或者過失地違反先合同義務(wù)，造成對方當事人信賴利益的損失時，依法應(yīng)當承擔的責任。
二、先合同義務(wù)與后合同義務(wù)區(qū)別
性質(zhì)上看兩者都屬于附隨義務(wù)，嚴格的來說兩者都是不存在與合同關(guān)系存在內(nèi)，而是存在一合同關(guān)系的一前一后，雖然兩者看起來都是法定義務(wù)，但實踐中往往習(xí)慣上好多地方也都需要他。
所謂先合同義務(wù)，是指在訂立合同過程中，合同成立之前所發(fā)生的，應(yīng)由合同雙方當事人各自承擔的法律義務(wù)。它是建立在民法誠實信用、公平原則基礎(chǔ)上的一項法律義務(wù)，是誠實信用、公平原則的具體化。它主要包括合同當事人之間的互相保護、通知、保密、協(xié)作及詐欺禁止等義務(wù)。
舉兩個列子：比如在買賣合同中，買受人明知標的物在出賣人要約的條件下自己不會買受，卻仍然出于惡意，一再以種種理由與方式與出賣人磋商，最終合同不成立，卻導(dǎo)致出賣人不能及時出賣標的物，間接蒙受損失。又如出賣人為使買受人更充分詳實了解標的物，可能要介紹一些有關(guān)標的物的數(shù)據(jù)資料、生產(chǎn)工藝等商業(yè)秘密，這時如果買受人不遵守先合同義務(wù)的規(guī)定，就可能會使出賣人權(quán)益受損。
后合同義務(wù)，是指合同關(guān)系消滅后，締約雙方當事人依誠實信用原則依法應(yīng)負有某種作為或不作為義務(wù)，以維護給付效果，或協(xié)助對方處理合同終了的善后事務(wù)的合同附隨義務(wù)。我國《合同法》第九十二條對后合同義務(wù)進行了規(guī)定：“合同終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”
舉兩個列子：標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人；房屋買賣合同履行完畢后，賣家應(yīng)將房屋的有關(guān)重要事項及時告知買家。
再如房地產(chǎn)買賣合同雙方不僅在合同履行過程中需要互相協(xié)助對方，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，基于誠實信用原則的要求，也需要協(xié)助另一方當事人辦理后續(xù)事宜；在一般的消費品買賣合同終止后，銷售者還負有售后服務(wù)義務(wù)；供應(yīng)的機械設(shè)備運行中出現(xiàn)技術(shù)問題，供貨方應(yīng)當給予買方技術(shù)支持、協(xié)助排除故障等。
三、先合同義務(wù)與締約過失
先合同義務(wù)又稱“前合同義務(wù)”或“先契約義務(wù)”，是指在要約生效后合同生效前的締約過程中，締約雙方基于誠信原則而應(yīng)負有的告知、協(xié)力、保護、保密等的合同附隨義務(wù)。
（一）先合同義務(wù)是締約當事人在締約過程中依法承擔彼此基于誠信原則產(chǎn)生的遵守信用義務(wù)。
（二）締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方當事人故意或者過失地違反先合同義務(wù)，造成對方當事人信賴利益的損失時，依法應(yīng)當承擔的責任。
