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5年或以下貸款利率

年利率：2.75%

5年以上貸款利率

年利率：3.25%

貸款額度：個(gè)人或夫妻雙方貨款額度均不得高于其公積金賬戶余額的8倍，個(gè)人最高額度為46萬，夫妻最高額度為66萬。

貸款期限：30年，借款人年齡加貸款年限不得超過65年。

利率說明：現(xiàn)行住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行2012年7月公布的利率執(zhí)行，全國(guó)統(tǒng)一。

首付比例：購買首套住房的，首付比例不得少于房屋總價(jià)的30%，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向購買第三套(及以上)自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

提示：第二次使用住房公積金貸款，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款計(jì)算

以房屋價(jià)格計(jì)算貸款：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例(第一套住房為70%，第二套為50%)。

公積金賬戶余額計(jì)算：公積金貸款額度=公積金賬戶余額(含共同申請(qǐng)人賬戶)總和×8。

以貸款最高額度計(jì)算：個(gè)人最高貸款限額為46萬，夫妻共同申請(qǐng)的，最高貸款限額為66萬。