小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理？ 當(dāng)前視訊
2023-01-31 10:29:12 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理？的相關(guān)內(nèi)容。
一、小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛怎么處理?
(資料圖片)
雙方需要協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)效的情況下收集相關(guān)的證據(jù)材料到法院提起訴訟申請(qǐng)去解決。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房是一樣碰到拆遷國(guó)家一樣有補(bǔ)貼的,但是小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的,若涉及拆遷安置 ,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理，爭(zhēng)取能夠私下和平解決。
二、拆遷補(bǔ)償款糾紛有哪些處理方式?
拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無(wú)法協(xié)商的可以按照下列方法處理：
(一)行政裁決
對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
(二)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
(三)強(qiáng)制拆遷
在城市房屋拆遷過(guò)程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門(mén)作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。
如果雙方針對(duì)小產(chǎn)權(quán)的拆遷問(wèn)題有一定糾紛的，雙方是需要先協(xié)商處理的，爭(zhēng)取能夠通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的意見(jiàn)，并且在協(xié)商一致之后簽署一份書(shū)面的協(xié)議書(shū)。如果協(xié)商無(wú)效的情況下需要收集相應(yīng)的證據(jù)材料到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)解決小產(chǎn)權(quán)拆遷糾紛。
