通訊！拆遷農(nóng)村房多少錢一平米
2023-01-30 18:24:08 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、一般拆遷農(nóng)村房多少錢一平米
(資料圖片)
農(nóng)村拆遷補償草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。此外異地安置每戶給予2萬元的補償。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
除了以上宅基地和房屋拆遷補償標準，這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。
1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。
2、要拆遷的老房子只要在建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。
3、代代相傳的祖屋認定成功后可獲得賠付。
4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付。
二、哪些拆遷不予補償
這四類拆遷將不予補償：
1、被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物，將不予補償;
2、對認定為合法的建筑，且未超過批準期限的臨時建筑物，予以適當補償;
3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補償;
4、采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑，將不予以補償;
除此以外國家為了保障農(nóng)民朋友的合法權(quán)益和切身利益，嚴格禁止以下三種的拆遷行為的發(fā)生：
1、禁止強拆、暴力拆遷等行為;
2、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?
3、拆遷一方須具備相應的拆遷文件和資質(zhì)，禁止在農(nóng)民不知情的情況下拆遷。
正常情況下，拆遷的時候都是可以獲得相應的補償費用的，一般農(nóng)村補償會根據(jù)所拆遷的房屋的類別來進行相應的補償，比如拆遷的屬于瓦磚房一般在2400元每平方米，但如果房屋是屬于違法建筑，一般拆遷的時候，將不會給予補償。
