每日熱門：一般房屋征收部門有哪些？
2023-01-30 15:10:03 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如一般房屋征收部門有哪些？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、一般房屋征收部門有哪些
房屋拆遷管理部門：
(資料圖片僅供參考)
市、區(qū)、縣(市)城市房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室是市、區(qū)、縣(市)人民政府確定的房屋征收部門。
區(qū)、縣(市)房屋征收部門組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作；
市房屋征收部門組織實施由市人民政府負(fù)責(zé)的房屋征收與補(bǔ)償工作，并對區(qū)房屋征收部門的工作進(jìn)行監(jiān)督。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條
市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
二、房屋征收程序是怎樣的
1、發(fā)布征收公告。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知被征收人被征收的范圍，對征收公告有異議的被征收人可以要求舉行聽證會。
2、登記調(diào)查。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公布。
3、制作房屋征收決定。
市、縣級政府作出房屋征收決定前要進(jìn)行社會風(fēng)險性評估，征收決定作出后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，但房屋征收實施單位不得以營利為目的。
4、擬定征收補(bǔ)償方案。
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級政府進(jìn)行審批，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。
5、市縣級政府根據(jù)公眾意見修改的情況修改方案后做出征收決定，做出決定后及時公告。
在做出決定前，還需要進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位，專戶存儲、?？顚Ｓ?。
6、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
7、落實補(bǔ)償后交付土地。
以貨幣進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，政府機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在落實被征收人的補(bǔ)償后，才能要求被征收人按期交付被征收的房屋。
房屋征收是專門由政府指定的部門實施征收管理工作，而且房屋征收部門也可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓ぷ?，但不管是那一個部門實施，只要所征收的程序合法，而且也需要做到先補(bǔ)償后拆遷的原則處理，這樣才能算是合理、合法。
