因?yàn)椴疬w被斷水?dāng)嚯娫趺刺幚?/h2>
2023-01-25 20:32:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、因?yàn)椴疬w被斷水?dāng)嚯娫趺刺幚?/strong>
拆遷斷水?dāng)嚯娍梢韵驀?guó)土部門反映情況，或者到法院起訴房屋征收部門。采取暴力威脅或者斷水?dāng)嚯姷确欠ǚ绞狡仁贡徊疬w人搬遷造成損失的，被拆遷人可以依法主張賠償。
(資料圖片僅供參考)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、拆遷怎么補(bǔ)償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
三、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
拆遷評(píng)估流程主要包括八個(gè)階段：
第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察;
第二個(gè)階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃;
第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估;
第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;
第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告;
第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中;
第七個(gè)是動(dòng)遷解釋;
第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。
拆遷時(shí)拆遷單位要按照法定的程序來進(jìn)行，在拆遷前必須支付給被拆遷人補(bǔ)償款或者安置房，并簽訂拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，如果未支付拆遷款，就進(jìn)行拆遷屬于違法的行為，或者未與被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，就使用斷水?dāng)嚯姷倪`法手段逼迫被拆遷人搬離，直接損害了被拆遷人的權(quán)益，被拆遷人可以向主管部門舉報(bào)或者報(bào)警處理。
