天天微動(dòng)態(tài)丨農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？
2023-01-25 20:19:53 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村拆遷房子多少錢一平米
這會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r來確定；最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四種情況進(jìn)行補(bǔ)償，且每一種的補(bǔ)償都有差異：
【資料圖】
1、草房
以前老老式的土坯房，這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。
2、磚瓦房
以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這是按照每平米2400元進(jìn)行補(bǔ)償。
3、普通平房
在農(nóng)村也是最多的，這是按照每平米2800元進(jìn)行補(bǔ)償。
4、兩層以上的三層以內(nèi)的樓房
這種房屋按照每平米3300元進(jìn)行賠償。
二、城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目
1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償
這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會(huì)有所不同。
2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費(fèi)用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。
4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)
目前許多地方都對(duì)此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。
5、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償
因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
拆遷房屋就會(huì)涉及到一筆拆遷補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、人均收入、生活質(zhì)量來確定補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，對(duì)于房屋價(jià)值補(bǔ)償會(huì)按面積來計(jì)算的，面積越大所存在的補(bǔ)償費(fèi)就會(huì)越多，所以，在此之前就可以多協(xié)商，如果協(xié)商不好就可以走法律的程序來解決。
