集體土地上房屋征收與補償條例內(nèi)容是怎樣的?|當前觀察
2023-01-23 06:14:02 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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山東省國有土地上房屋征收評估辦法第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例)的規(guī)定，結合本省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國有上地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構，適用本辦法。
(相關資料圖)
第三條省住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定的監(jiān)督管理工作。
第四條國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構的選定，應尊重被征收人意愿，遵循程序正當、公開透明的原則。
第五條市、縣房屋征收部門應當會同房地產(chǎn)價格評估主管部門每年推薦一批社會信譽好、綜合實力強、具有三級資質(含)以上的房地產(chǎn)價格評估機構名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價格評估機構承攬評估業(yè)務。
第六條房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當將擬征收項目的名稱、范圍、房地產(chǎn)價格評估機構選定方式等相關事項在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的權力。
被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的期限為15日。
房地產(chǎn)價格評估機構可以由被征收房屋所在地街道、居委會組織被征收入?yún)f(xié)商選擇。
第七條被征收人在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門可組織采取逐戶征詢或者集中投票的方式，按照多數(shù)決定的原則選定房地產(chǎn)價格評估機構。
逐戶征詢或者集中投票應當以書面形式進行。
第八條參與投票的被征收人占被征收人總人數(shù)比例過小的，房屋征收部門可以通過抽簽、搖號等形式在公布的房地產(chǎn)價格評估機構名單中隨機選定房地產(chǎn)價格評估機構。
第九條采取集中投票、抽簽或者搖號等方式確定房地產(chǎn)價格評估機構時，房屋征收部門應當邀請被征收人、街道辦事處、社區(qū)居委會代表等進行觀場監(jiān)督。
第十條房地產(chǎn)價格評估機構確定后，房屋征收部門應當將房地產(chǎn)價格評估機構名單在征收范圍內(nèi)公告。
同時書面告知被選定的房地產(chǎn)價格評估機構，并與其簽訂書面房屋征收評估委托合同。
第十一條設區(qū)的市房屋征收部門可以結合本地實際，制定國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定具體辦法。
第十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。
以上就是小編為大家整理的關于山東省國有土地上房屋征收評估辦法是怎樣的具體介紹，土地上房屋的征收是在有關部門根據(jù)實際情況而選定的，但是前提必須是在被征收人同意的前提下進行的，而且要保證決定的公平、合理。
否則就是有違國家的規(guī)定，侵害當事人的權益。
可見，了解相關的法律知識，對自己是有幫助的。
