拆遷房有糾紛能申請(qǐng)凍結(jié)嗎？-世界熱議
2023-01-19 10:25:29 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編拆遷房有糾紛能申請(qǐng)凍結(jié)嗎？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷房有糾紛能申請(qǐng)凍結(jié)嗎？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷房有糾紛能申請(qǐng)凍結(jié)嗎?
拆遷房有糾紛能申請(qǐng)凍結(jié)。
(資料圖片僅供參考)
房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。
二、房屋拆遷的法律程序是什么?
1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)，都必需取得建設(shè)用地所在政府計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，獲取建設(shè)法律許可。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。用地單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃局或規(guī)劃辦公室辦理核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。用地單位在辦理好前兩項(xiàng)批文后，到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，國(guó)土資源局通過(guò)審查后認(rèn)為該幅用地符合國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，將會(huì)核發(fā)國(guó)有土地批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案拆遷人對(duì)規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會(huì)出現(xiàn)的情況及走勢(shì)，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。
5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶。拆遷人必須在專業(yè)銀行開(kāi)設(shè)專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，專款專用。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。
7、發(fā)布拆遷公告。拆遷許可證發(fā)證單位在核發(fā)拆遷許可證的同時(shí)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括：拆遷人名稱、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。
8、拆遷凍結(jié)拆遷。公告發(fā)布后，任何單位和個(gè)人不得從事下列活動(dòng)：(一)房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建;(二)房屋買賣、交換、贈(zèng)予、租賃、抵押、析產(chǎn)、分列房屋租賃戶名;(三)改變房屋和土地用途;(四)企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記。
在當(dāng)代的社會(huì)所涉及到的拆遷房屋，如果有糾紛的話，是需要盡快的解決糾紛這樣的話才能夠處理的，比如說(shuō)房屋上有產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。而且房屋的征收范圍確定之后，有糾紛，那么就需要通知相關(guān)的部門暫時(shí)辦理手續(xù)。
