拆遷有什么規(guī)定補償?shù)捻椖浚?/h2>
2023-01-18 18:33:07 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關資料圖)
一、拆遷有什么規(guī)定補償?shù)捻椖?/strong>
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌热?，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業(yè)補償
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。
二、房屋拆遷有哪幾種形式
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式、
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
房屋拆遷是會涉及到一拆遷補償費，這筆費用會結合不同的補償項目來確定，除了有房屋的價值補償外，還有搬遷等相關的費用，所以，拆遷方在拆遷房屋時就一定要主動的與被拆遷方進行協(xié)商，確定雙方沒有任何的問題才能實施拆遷行為。
