農(nóng)村征收房子的價(jià)格是多少？
2023-01-18 10:30:16 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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【資料圖】
一、農(nóng)村征收房子的價(jià)格是多少?
農(nóng)村征收房子的價(jià)格是幾千元左右。農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償價(jià)格是多少需要根據(jù)不同的情況來判斷。
1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元。
2、磚房每平方米補(bǔ)償 2600元。
3、平房每平方米補(bǔ)償 3000元。
4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元。
這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策。
不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請?jiān)俅舞b定。
二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))是多少?
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。
在當(dāng)代的社會，若是在農(nóng)村征收土地，同時(shí)拆遷房屋，按照法律當(dāng)中的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償，因?yàn)檠a(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是涉及到被拆遷人的切身利益，所以大家都想了解一下具體補(bǔ)償多少錢。但實(shí)際上這個(gè)是沒有辦法確定的，因?yàn)楦鱾€(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不一樣。
