農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)??？ 全球新消息
2023-01-17 19:18:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)取？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)取？相關(guān)的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款怎么領(lǐng)取?
1、農(nóng)村地區(qū)房子拆遷款需要到集體經(jīng)濟組織處領(lǐng)取。
(資料圖片僅供參考)
領(lǐng)取房屋拆遷補償款的方式是：房屋土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，由人民政府直接發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，再由集體經(jīng)濟組織分配給農(nóng)民;房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發(fā)放給居民。
2、房屋拆遷補償款的領(lǐng)取流程
(1)憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
(2)被征收人簽訂征收補償安置協(xié)議后，由實施單位報縣征收管理部門審核;征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。
二、拆遷方應當采取什么方式支付補償金?
1、拆遷方應當采取支付貨幣的方式支付補償金。
若被拆遷方選擇的補償方式是產(chǎn)權(quán)置換，則需要向其交付安置房。
2、而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。
特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調(diào)換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協(xié)議中約定;未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協(xié)議中約定;未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。
在城鎮(zhèn)地區(qū)，拆遷方需要向補償金直接下發(fā)到被拆遷方提供的銀行卡之中。而在農(nóng)村地區(qū)，拆遷方需要將拆遷房屋的補償款下發(fā)給集體經(jīng)濟組織，然后由該組織將補償款按照一定的方式下發(fā)給被征收方。若是集體經(jīng)濟組織不按照規(guī)定下發(fā)補償款，相關(guān)工作人員可能會受到處罰。
