房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少_天天新資訊
2023-01-11 16:37:44 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是法定的，拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算依據(jù)如下：
(資料圖片僅供參考)
1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
二、房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的證據(jù)類(lèi)型有哪些?
1、被拆除房屋的所有權(quán)證;
2、證明被拆除房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5、已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;
6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門(mén)裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū);
7、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
8、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
9、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
10、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
11、提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);
12、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定過(guò)房屋拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在同一征地范圍內(nèi)拆遷房屋的補(bǔ)償金都不會(huì)完全一樣。只要當(dāng)?shù)厝嗣裾呀?jīng)公布了拆遷補(bǔ)償方案，被拆遷人沒(méi)有任何異議的就一定要在政府部門(mén)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯?，依法配合房屋拆遷工作。
