征地導致店面拆了租戶有賠償嗎_資訊
2023-01-09 19:20:44 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起征地導致店面拆了租戶有賠償嗎大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道征地導致店面拆了租戶有賠償嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、征地導致店面拆了租戶有賠償嗎?
(資料圖片僅供參考)
征地拆遷沒有賠償金，租戶可以獲得補償金。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、店面拆遷租戶對補償方案有爭議可以申請行政復議嗎?
租戶對補償方案有爭議可以申請行政復議，房屋拆遷補償爭議申請行政復議的條件是：
(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;
(二)申請人與具體行政行為有利害關系;
(三)有具體的行政復議請求和理由;
(四)在法定申請期限內(nèi)提出。
三、店面拆遷租戶對補償方案有爭議申請行政復議需準備哪些材料?
1、由申請人簽字或者蓋章的行政復議申請書;
2、申請人身份證或其他有效身份證件的復印件;
3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;
4、復議機關認為需要提交的其他材料。
四、店面拆遷租戶對補償方案有爭議的復議流程有哪些?
1、申請人提出復議申請;
2、復議機關受理申請后，在七天內(nèi)把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人;
3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復;
4、復議機關進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復議意見;
5、復議機關制作復議決定書。
在拆遷店面的過程中，租戶或者房東要求征地單位支付賠償金的前提條件是拆遷過程違法，只要店面拆遷行為完全符合法律規(guī)定，店面拆了租戶沒有賠償，但是有補償。拆遷店面的搬遷費以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償，需要根據(jù)店面的經(jīng)營效益等相關因素確定。
