今日快訊：租公有住房如拆遷怎么處理
2023-01-09 09:31:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道租公有住房如拆遷怎么處理是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的租公有住房如拆遷怎么處理相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、租公有住房如拆遷怎么處理?
(相關(guān)資料圖)
公租房拆遷的補(bǔ)償方式有：
1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同;
2、對公房承租人對房屋的使用權(quán)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由承租人自行解決住房問題。
二、公有住房拆遷補(bǔ)償爭議可以提起行政訴訟嗎?
公有住房拆遷補(bǔ)償爭議可以提起行政訴訟，滿足以下條件法院就會(huì)立案：
1、原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系;
2、有明確的被告，一般是作出行政行為的行政機(jī)關(guān);
3、有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù);
4、屬于人民法院受案和管轄范圍。
三、公有住房拆遷補(bǔ)償爭議的舉證責(zé)任是怎樣的?
1、被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
2、被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。
3、在訴訟過程中，被告及其訴訟代理人不得自行向原告、第三人和證人收集證據(jù)。
四、公有住房拆遷補(bǔ)償爭議的訴訟材料有哪些?
(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;
(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;
(三)原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料;
(四)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。
五、公有住房拆遷補(bǔ)償爭議可以申請法院調(diào)查取證的情形有哪些?
(一)由國家機(jī)關(guān)保存而須由人民法院調(diào)取的證據(jù);
(二)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù);
(三)確因客觀原因不能自行收集的其他證據(jù)。
六、公有住房拆遷補(bǔ)償爭議的訴訟費(fèi)有哪些?
(一)案件受理費(fèi);
(二)申請費(fèi);
(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。
實(shí)際上法律沒有統(tǒng)一規(guī)定過租公有住房如拆遷怎么處理，如果拆遷的房子是公租房，當(dāng)?shù)厝嗣裾畷?huì)提前制定好對承租人的安置補(bǔ)償方案。不過房子如果屬于公有住房，拆遷房屋的補(bǔ)償金肯定不會(huì)直接支付給承租人，因?yàn)槌凶馊藳]有所有權(quán)，只有使用權(quán)。
