征地拆遷樓房糾紛怎么解決好 天天快資訊
2023-01-08 12:22:50 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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【資料圖】
一、征地拆遷樓房糾紛怎么解決好?
拆遷糾紛可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
二、樓房拆遷糾紛起訴后被告有哪些應(yīng)盡義務(wù)?
1、必須依法行使訴訟權(quán)利，不得濫用法律賦予的訴訟權(quán)利。
2、在訴訟中，必須接受法庭的合法傳喚，及時(shí)應(yīng)訴。
3、必須遵守訴訟秩序，服從法庭指揮，不得妨礙訴訟活動(dòng)的順利進(jìn)行。
4、對(duì)拆遷糾紛有舉證的義務(wù)。
5、必須履行已發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解協(xié)議。
6、法庭判決重新作出具體行政行為時(shí)，被告不得作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為。
7、必須自覺(jué)接受和服從人民檢察院的法律監(jiān)督。
三、樓房拆遷糾紛起訴后原告有哪些權(quán)利?
1、申請(qǐng)回避的權(quán)利。
2、用本民族語(yǔ)言文字進(jìn)行訴訟的權(quán)利。
3、委托代理人參加訴訟的權(quán)利。
4、提出證據(jù)的權(quán)利。
5、經(jīng)許可，有權(quán)向證人、鑒定人、勘驗(yàn)人員發(fā)問(wèn)的權(quán)利。
6、有權(quán)辯論、查閱補(bǔ)正庭審筆錄。
7、申請(qǐng)保全證據(jù)和延長(zhǎng)期限的權(quán)利。
8、提出上訴和撤回上訴的權(quán)利。
9、有權(quán)申請(qǐng)人民強(qiáng)制執(zhí)行判決、裁定的權(quán)利。
拆遷樓房糾紛的解決方法要根據(jù)造成拆遷糾紛的原因分析，如果情況不是特別復(fù)雜，也可以和征地主管部門(mén)協(xié)商。不過(guò)，政府部門(mén)做出的樓房拆遷決定是強(qiáng)制性的，一般沒(méi)有任何正當(dāng)理由證明拆遷決定不合理的就需要積極配合拆遷工作。
