農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)助是多少？_世界觀熱點(diǎn)
2023-01-08 11:22:41 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)助是多少？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)助是多少？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)助是多少?
農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)助是根據(jù)房屋的建筑面積以及房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來確定。
(資料圖片)
1、房子拆遷的補(bǔ)助金包括附著物補(bǔ)助、土地補(bǔ)貼、安置費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)等。
2、農(nóng)村拆遷補(bǔ)助金分別是：草房按1700元每平方計(jì)算，磚瓦房按2200元每平方計(jì)算，混凝土房按2700元每平方計(jì)算，2層以上的樓房含磚互房在內(nèi)按3300元每平方計(jì)算。
3、在征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新 房尚未建造完畢的，可以得到相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。
4、對(duì)被征地的村民，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置。
5、對(duì)有異地建房條件的村民，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)，分配宅基地新建住房和相應(yīng)的金額補(bǔ)償。
6、如果村民不愿意異地建房又沒有其它宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目包括哪些?
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。
在農(nóng)村舊的房屋面臨著拆遷，那么按照法律當(dāng)中的規(guī)定，肯定是需要對(duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)貼的。對(duì)于具體的補(bǔ)貼是需要嚴(yán)格的按照房屋的建筑面積以及折舊的程度來進(jìn)行計(jì)算的。比如說房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e照房產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積來確定的，如果不知道的就應(yīng)該通過委托鑒定來確定。
