土地征收房屋拆遷安置多少錢
2022-12-29 11:26:17 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道土地征收房屋拆遷安置多少錢是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的土地征收房屋拆遷安置多少錢相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
一、土地征收房屋拆遷安置多少錢?
征地房屋拆遷安置費(fèi)并無(wú)明確規(guī)定，是各地政府部門自行規(guī)定的。
(資料圖片僅供參考)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
二、房屋拆遷安置合同的基本內(nèi)容有哪些?
1、個(gè)人基本情況。
2、拆除房屋的有關(guān)情況。
3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。
4、房屋估價(jià)。
5、拆遷安置辦法。
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。
7、搬遷期限和過(guò)渡期限。
三、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?
1、貨幣補(bǔ)償。
通過(guò)三種評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成一個(gè)合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標(biāo)準(zhǔn)主要是專業(yè)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、同區(qū)域同類型商品房的平均交易價(jià)格、重置價(jià)。
2、產(chǎn)權(quán)置換的方式。
兩種形式，一是異地安置，在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置，也就是常說(shuō)的回遷房。
3、結(jié)合型補(bǔ)償。
就是貨幣補(bǔ)償方式和產(chǎn)權(quán)置換方式的結(jié)合。
四、房屋拆遷形式有哪些?
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。
各地征地主管部門應(yīng)該提前公告土地征收房屋拆遷安置多少錢，不過(guò)拆遷房屋時(shí)也不止要支付拆遷安置費(fèi)，還要對(duì)被拆遷的房子支付補(bǔ)償金，房屋拆遷造成其他財(cái)產(chǎn)損失的，征地主管部門要一并支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。整體計(jì)算下來(lái)的補(bǔ)償金要在征地補(bǔ)償協(xié)議中約定清楚。
