房屋拆遷糾紛可以告嗎？ 世界快訊
2022-12-26 14:27:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋拆遷糾紛可以告嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋拆遷糾紛可以告嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、房屋拆遷糾紛可以告嗎?
1、房屋拆遷糾紛可以告，也即可以提出訴訟請求。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、房屋拆遷行政訴訟的被告
(1)拆遷行政管理部門。
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
(2)人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形
①由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
②由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;
③由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。
在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
二、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告是誰?
1、簽署房屋拆遷協(xié)議后的被告可能是拆遷方、也有可能是被拆遷方。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2、發(fā)生拆遷糾紛后，房屋可能會被強制拆遷。
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
房屋拆遷糾紛發(fā)生之后，若是糾紛當事人想要采取起訴的方式處理糾紛。那么需要確定具體是要告誰，然后需要收集相關(guān)證明自己滿足起訴條件的證據(jù)。除了需要收集證據(jù)之外，還需要確定具體哪個法院具有房屋拆遷糾紛的管轄權(quán)。
