【當(dāng)前獨(dú)家】房屋拆遷糾紛如何訴訟？
2022-12-22 17:15:39 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到房屋拆遷糾紛如何訴訟？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷糾紛如何訴訟？的相關(guān)內(nèi)容。
【資料圖】
一、房屋拆遷糾紛如何訴訟?
房屋拆遷糾紛起訴需要提交被拆除房屋的所有權(quán)證等的證據(jù)，此外還需要提交以下證據(jù)：
1、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
6、經(jīng)過(guò)房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書(shū);
7、拆遷許可證;
8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;
9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;
10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;
11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過(guò)渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;
12、提供過(guò)渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)。
二、拆遷補(bǔ)償分配糾紛屬于行政糾紛、還是民事糾紛?
1、拆遷補(bǔ)償分配糾紛屬于民事糾紛。
在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項(xiàng)合同糾紛中的第83小項(xiàng)。
只有對(duì)政府部門作出的補(bǔ)償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。
2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
拆遷糾紛發(fā)生之后，拆遷方、被拆遷方首先可以先確定拆遷糾紛是屬于民事糾紛、還是屬于行政糾紛。當(dāng)然不管屬于哪一種類型的糾紛，都是可以向法院起訴的，但是不同類型的糾紛，在起訴的時(shí)候通常需要提交不同的材料。而若是提交的材料不滿足條件，將有可能會(huì)導(dǎo)致訴訟請(qǐng)求不被法院受理。
