農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎？
2022-12-21 18:31:20 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎？是什么意思，其實(shí)他的意思是非常簡(jiǎn)單的，下面就是小編搜索到的農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎？相關(guān)的一些知識(shí)，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)下吧！
(資料圖片)
一、農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)嗎
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償?shù)姆桨覆⒉皇侨珖?guó)統(tǒng)一的，是由征收地的征收部門依據(jù)當(dāng)?shù)卣魇盏那闆r制訂的。
農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。如果自己覺(jué)得征收方補(bǔ)償不公開(kāi)，不透明，不合理，可以通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)查看征收方的征地文件，通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。
二、房屋拆遷賠償?shù)捻?xiàng)目有哪些
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
拆遷房屋是可以獲得一筆補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用會(huì)由當(dāng)?shù)氐恼畞?lái)制定補(bǔ)償方案，因此，被拆遷方可以獲得多少錢是沒(méi)有一個(gè)固定的數(shù)額，在實(shí)施拆遷行為時(shí)就需要由拆遷方與被拆遷方多協(xié)商，協(xié)商成功之后就需要做出先補(bǔ)償后拆遷的原則來(lái)進(jìn)行辦理。
