娘家房子拆遷有女兒的嗎
2022-12-20 17:08:55 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到娘家房子拆遷有女兒的嗎方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于娘家房子拆遷有女兒的嗎的相關(guān)內(nèi)容。
一、娘家房子拆遷有女兒的嗎
這個(gè)是要看具體情況的，如果這個(gè)房子的所有人也是包括女兒的，那在房子動(dòng)遷的時(shí)候女兒也是可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用的，但如果女兒已經(jīng)嫁出去了而且戶口遷出去了，對這個(gè)房子也沒有實(shí)際的使用權(quán)，那房子在動(dòng)遷的時(shí)候，女兒就分不到相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。
如果該出嫁女是當(dāng)時(shí)的家庭成員，其屬于宅基地的立基人口，宅基地登記在父母名下，且該房屋屬于父母遺留的，或者父母建造的，則該出嫁女享有繼承權(quán)利，從而也對該宅基地享有使用權(quán)，遇到征收拆遷，有權(quán)利分配相應(yīng)的拆遷利益。
但是如果宅基地雖然登記在父母名下，但房屋系其兄弟建造，此種情況下，出嫁女對房屋不享有權(quán)利，而宅基地是不能繼承的，因此父母去世后該出嫁女不能獲取宅基地使用權(quán)。同時(shí)，如果該出嫁女脫離原村集體，喪失了原集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，則其不再具備獲得宅基地的資格，即使嫁到本村，由于宅基地是以家庭戶為單位，若其在男方家庭有宅基地份額，則不能再要求分割原份額了。
二、娘家房子拆遷前會(huì)凍結(jié)戶口嗎
會(huì)的，拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊，一個(gè)是占用的土地和房產(chǎn)，另一個(gè)是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會(huì)有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入，會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過高。拆遷凍結(jié)的期限最長不得超過六個(gè)月，需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個(gè)月。
申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動(dòng)延長至拆遷期限屆滿之日，凍結(jié)期限屆滿時(shí)申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。
拆遷期限不得超過一年，未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計(jì)不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。
房子拆遷可能有女兒的，也可能沒有，要根據(jù)實(shí)際情況確定，拆遷房屋之前會(huì)凍結(jié)戶口，有一定的時(shí)間限制，凍結(jié)期限不能超過六個(gè)月；拆遷房屋之后要給房屋所有人一定的補(bǔ)償，有三種補(bǔ)償方法，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最后一種是結(jié)合型補(bǔ)償方法。
