全球觀速訊丨拆遷紅線穿過我的房屋,只拆一部分這合法嗎
2022-12-20 10:19:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷紅線穿過我的房屋,只拆一部分這合法嗎
(資料圖)
房屋征收拆遷是整體征收拆遷的，不以只拆除一部分，另一部分不拆除，這樣對房屋的質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。所以只拆遷一部分是不合法的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為；
違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋強制拆遷的法定條件
1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。
2、強制拆遷以補償決定為前提。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：
(1)明顯缺乏事實根據(jù)；
(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；
(3)明顯不符合公平補償原則，嚴(yán)重損害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的；
(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重損害公共利益；
(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；
(6)超越職權(quán)；
(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形通過上述分析可以知道，房屋是屬于一個整體，不能因只有部分房屋在征收范圍內(nèi)就只拆除部分房屋，只拆除部分房屋會造成整棟房屋無法使用，具有安全隱患，所以只拆遷部分房屋不合法。
