征地的法定期限多久可以強(qiáng)拆,城市房屋拆遷有哪些_全球熱門
2022-12-10 14:31:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如征地的法定期限多久可以強(qiáng)拆,城市房屋拆遷有哪些，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、征地的法定期限多久可以強(qiáng)拆
(資料圖片)
征收國有土地時，征收部門作出征收補(bǔ)償決定后，在決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷，又不申請復(fù)議或者提起行政訴訟的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、城市房屋拆遷有哪些
補(bǔ)償項目按規(guī)定，我國的房屋拆遷補(bǔ)償項目主要包括下面幾項：
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；
4、補(bǔ)助、獎勵。
所以，你在跟拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的時候，如果是對方給補(bǔ)償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數(shù)額，要是不對的就要及時跟對方說下。
不過，要是你們現(xiàn)在已經(jīng)確定好補(bǔ)償協(xié)議的話，那么你發(fā)現(xiàn)有漏補(bǔ)償?shù)臇|西的話，也可以及時找對方說下。
要是雙方協(xié)商不下來的，造成你實際損失的，建議可以按照下面的途徑維護(hù)你的權(quán)益：
1、你們只是說好補(bǔ)償方案，還沒簽定協(xié)議，那這種情況就稍好的。
你現(xiàn)在就不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。
因為一旦在協(xié)議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權(quán)的時候還得找這方面的證據(jù)。
所以，只要你們之間還沒簽協(xié)議的，就盡量別簽。
2、要是簽好了協(xié)議，你對拆遷補(bǔ)償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
3、若是去申請行政復(fù)議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收部門可以向法院申請強(qiáng)制拆遷。
