觀焦點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配,房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
2022-12-09 19:17:38 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配,房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
(資料圖)
一、產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷如何分配
如果是按份共有的房屋征收拆遷的，由征收部門與共有有協(xié)商房屋拆遷補(bǔ)償問題，協(xié)商一致的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議分配拆遷補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
房屋拆遷補(bǔ)償包括：
房屋補(bǔ)償費(fèi)；
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
各種補(bǔ)償金由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向拆遷戶支付。
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。
房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價(jià)格按平方米來計(jì)算單價(jià)。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶自己尋找臨時(shí)居所的不便，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來劃分。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。
獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償是指如果拆遷戶是自己主動(dòng)積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權(quán)的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫?jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來確定，拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
房屋的拆遷補(bǔ)償只要在房屋拆遷之后按照流程辦理，一般不會出什么問題，如果發(fā)生糾紛的話，一定要尋找相關(guān)部門反饋或者使用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。
我們可以了解到按照規(guī)定對于按份共有的房屋如果征收拆遷的話一般是由征收部門與共有有協(xié)商房屋拆遷補(bǔ)償問題，協(xié)商一致的簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議分配拆遷補(bǔ)償。
