征地拆遷房的糾紛如何解決
2022-12-09 17:10:06 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編征地拆遷房的糾紛如何解決是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關于征地拆遷房的糾紛如何解決的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(相關資料圖)
一、征地拆遷房的糾紛如何解決?
征地拆遷房糾紛可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條
被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷糾紛的行政復議流程有哪些?
1、申請人提出復議申請;
2、復議機關受理申請后，在七天內(nèi)把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人;
3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復;
4、復議機關進行審查和調(diào)查，并且提出和通過復議意見;
5、復議機關制作復議決定書。
三、土地征收時可以強拆房屋的條件有哪些?
1、法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟。
2、強制拆遷以補償決定為前提。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
四、征地申請強拆需要準備哪些材料?
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
房屋拆遷糾紛一定要在法定途徑內(nèi)解決，而且，對于房屋拆遷糾紛的解決方法也要根據(jù)具體情況分析，一般征地主管部門是委托私人企業(yè)對房子進行拆遷的，如果這些企業(yè)在拆遷過程中有違法行為，被拆遷人也可以向征地主管部門投訴。
