拆遷房登記人就是戶主嗎
2022-12-09 12:20:52 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
提起拆遷房登記人就是戶主嗎大家在熟悉不過(guò)了，被越來(lái)越多的人所熟知，那你知道拆遷房登記人就是戶主嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、拆遷房登記人就是戶主嗎?
拆遷房登記人不是戶主，拆遷房登記人一般是房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)人和戶主無(wú)關(guān)，房屋拆遷補(bǔ)償金是支付給被拆遷人的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
三、房屋拆遷的基本流程有哪些?
1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。
2、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。
3、報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補(bǔ)償方案。
7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評(píng)估結(jié)果。
11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
12、征地主管部門支付補(bǔ)償金。
13、被拆遷人履行搬遷義務(wù)。
14、實(shí)施房屋拆遷。
戶主在法律層面上并沒(méi)有任何特別的含義，如戶口本上登記的戶主是父親，但被拆遷房子的產(chǎn)權(quán)人是子女的話，拆遷補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)然是支付給子女的。房屋拆遷的流程是清晰明確的，在征地主管部門調(diào)查過(guò)程中，被拆遷人需要積極配合。
