如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回？
2022-12-07 14:28:13 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回?
拆遷房被冒領(lǐng)可以采取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款的追回辦法：
1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問(wèn)題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類(lèi)似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事?tīng)?zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事?tīng)?zhēng)議，人民法院可以一并審理”。
2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問(wèn)題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。
3還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟，法院不僅會(huì)判決登記無(wú)效，還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐?wèn)題。
二、撤銷(xiāo)房屋拆遷合同糾紛怎么處理?
1、銷(xiāo)房屋拆遷合同糾紛發(fā)生后，可以采取的處理辦法包括獲得了拆遷補(bǔ)償?shù)谋徊疬w方將獲得的補(bǔ)償款還給拆遷方等，具體可以結(jié)合以下規(guī)定確定處理辦法：
(1)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
(2)事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2、若是存在以下情形，那么一般認(rèn)為房屋拆遷合同可撤銷(xiāo)：
(1)于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
(2)一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
(3)第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
(4)一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
(5)一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
房屋被拆遷后，被拆遷方可能會(huì)獲得一個(gè)拆遷房。在現(xiàn)實(shí)生活之中存在被拆遷方并沒(méi)有獲得任何補(bǔ)償?shù)那樾?，此時(shí)該被拆遷方可以先了解自己具體是為什么沒(méi)有獲得補(bǔ)償，若是經(jīng)過(guò)了解，發(fā)現(xiàn)是因?yàn)楸凰嗣邦I(lǐng)了所以才沒(méi)有獲得補(bǔ)償，那么是可以采取諸如提出行政訴訟等方式追回被冒領(lǐng)的房屋。
