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退房違約金一般是多少

退房違約金按購房合同中關(guān)于退房違約金的約定來執(zhí)行。如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

委托別人買房子需要什么手續(xù)

委托別人買房子需要的手續(xù)是到公證處開具一份經(jīng)過公證的委托書。公證需要提供當(dāng)事人的身份證、戶口本、授權(quán)委托書;當(dāng)事人是法人組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法人資格證明、法定代表人身份證明等材料。