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法律實(shí)踐中婚前買房算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?哪種情況下婚前買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?

1、婚前自己出資或者家人出資購(gòu)房，付全款的，寫(xiě)在自己名下，那無(wú)論房產(chǎn)證是婚前取得還是婚后取得，這樣的房屋都是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。

2、如果是婚前貸款購(gòu)房，自己或者父母幫著付的首付，登記在自己名下，無(wú)論結(jié)婚以后自己還的貸款，還是對(duì)方還的貸款，離婚的時(shí)候，房子還會(huì)判歸婚前購(gòu)房這一方，但對(duì)于婚后償還的貸款本金和增值，這部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，折算下來(lái)后給對(duì)方一半的補(bǔ)償款。