施工合同的特點(diǎn)有哪些？施工合同備案費(fèi)多嗎？
2023-06-20 10:29:09 來源：法律解答網(wǎng)
施工合同備案費(fèi)是500元以下，施工合同備案的費(fèi)用是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓ど叹止芾聿块T進(jìn)行詢問，每個(gè)地方都不同的價(jià)格費(fèi)用。施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。
二、施工合同特點(diǎn)是什么
施工合同特點(diǎn)是如下：
1.合同標(biāo)的的特殊性
施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性、單件性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。
2.合同的內(nèi)容繁雜
由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。
3.合同履行期限長(zhǎng)
由于工程建設(shè)的工期一般較長(zhǎng)，再加上必要的施工準(zhǔn)備時(shí)間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間。
4.合同監(jiān)督嚴(yán)格
由于施工合同的履行對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國(guó)家對(duì)施工合同實(shí)施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。
三、建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意什么問題
建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的問題如下：
1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
2.當(dāng)事人訂立承包工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；
3.發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。施工合同備案費(fèi) 施工合同的特點(diǎn)
