世界快訊:征收集體土地2023年農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償
2023-02-25 06:11:43 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、征收集體土地農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償?
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無法準(zhǔn)確回答，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地政府自行規(guī)定的。
【資料圖】
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征收集體土地農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)載明哪些基本內(nèi)容?
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點;
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
三、征收集體土地農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
四、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償爭議可申請行政復(fù)議嗎?
可以，申請行政復(fù)議需要準(zhǔn)備以下材料：
1、由申請人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請書;
2、申請人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;
3、被申請人作出具體行政行為的證明材料;
4、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。
五、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償爭議的復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
1、提出申請的公民或者法人的信息;
2、行政復(fù)議的請求，以及事實和理由;
3、申請人的簽名;
4、申請日期。
六、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償爭議向法院起訴的條件有哪些?
(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);
(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
雖然征收集體土地農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償的這個問題沒有明確的規(guī)定，可是危房拆遷補(bǔ)償政策是要公示的。在農(nóng)村征地拆遷支付的是拆遷補(bǔ)償金，如果沒有土地征收行為，正常情況下對農(nóng)村的危房改造支付的是補(bǔ)助金，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有地方政府規(guī)定。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。
