違法占地蓋房罰款后還拆除嗎？
2023-02-22 10:11:54 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如違法占地蓋房罰款后還拆除嗎？，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
一、違法占地蓋房罰款后還拆除嗎?
1、違法占地蓋房罰款后還拆除，可以暫不拆除的有：符合分戶條件的一戶多宅;對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展大有益處的違章建筑;農(nóng)民唯一的住所;隸屬于一些宅基地的附屬建筑物;缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn);對(duì)他人生活沒(méi)有影響的小范圍違建;未經(jīng)批準(zhǔn)就占用集體用地建房，但經(jīng)過(guò)村內(nèi)半數(shù)村民同意的。
(相關(guān)資料圖)
2、法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條，
建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：
(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;
(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。
二、農(nóng)村違建房必須拆嗎
一般在出現(xiàn)下列情形的房屋都會(huì)被認(rèn)定為是違建房：
1、擅自改變土地性質(zhì)建造的房屋，比如在耕地上建造的房屋。我國(guó)有明確規(guī)定，耕地只能用來(lái)種植糧食或者農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途。
2、未經(jīng)批準(zhǔn)的房屋，也就是未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的房屋。
3、超高或者超寬建造的房屋。農(nóng)村自建房在高度和寬度上都有相關(guān)的規(guī)定和要求，村民申請(qǐng)了宅基地建房子以后，不管是高度還是寬度都不能超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>
如果房屋屬于違建，會(huì)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。但是，部分違建房屋是可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)得以保留的。因此，當(dāng)自家房屋被認(rèn)定為違建房屋時(shí)，一定要先弄清楚是否可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)或整改滿足相關(guān)的建房要求。
在當(dāng)代的社會(huì)違反法律當(dāng)中的規(guī)定，占用土地蓋房屋，在被罰款之后也是會(huì)被采取強(qiáng)制性拆除這樣的一種措施，當(dāng)然的一般情況下，首先會(huì)限期責(zé)令拆除，超過(guò)這個(gè)時(shí)間段的就會(huì)采取強(qiáng)制性拆除這樣的一種方式。這在我們國(guó)家《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及《土地管理法》當(dāng)中有規(guī)定。
