農(nóng)村房動遷補償標準是什么？
2023-02-17 17:11:26 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村房動遷補償標準是什么？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村房動遷補償標準是什么？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、農(nóng)村房動遷補償標準是什么?
農(nóng)村房動遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積確定。農(nóng)村房屋拆遷標準的補償如下：農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算;農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
(資料圖)
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準一般是什么?
1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權(quán)取得費用
2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權(quán)取得費用，當事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。
3、其他補償：
(1)按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。
(2)無法恢復使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。
(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。
(4)其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。
在現(xiàn)實生活當中，目前如果要對于房屋進行拆遷，那么首先是需要了解一下房產(chǎn)證上所記載的房屋的建筑面積，然后才能夠確定最終的補償?shù)臉藴?。實際上這樣的一種補償?shù)臉藴示褪歉鶕?jù)房屋的市場評估的價格來進行計算的，只有這樣才能夠比較準確的反映出房屋本身的價值。
