房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？
2023-02-17 15:24:48 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖)
一、房屋征收部門(mén)是什么機(jī)構(gòu)？
房屋征收部門(mén)，是指由市、縣級(jí)確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門(mén)有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對(duì)其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。
房屋征收部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府確定的，組織實(shí)施本行政區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償工作。
房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
在房屋征收拆遷中，如果遇到不理解的問(wèn)題或者對(duì)拆遷工作有異議的，可以找房屋征收部門(mén)進(jìn)行反映，房屋征收部門(mén)應(yīng)該熱情接待、耐心解答。
二、房屋征收評(píng)估有哪些環(huán)節(jié)？
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門(mén)作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。
房屋征收評(píng)估委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱(chēng)、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象范圍、評(píng)估要求以及委托日期等內(nèi)容。
房屋征收評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
1、委托人和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本情況;
2、負(fù)責(zé)本評(píng)估項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;
3、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等評(píng)估基本事項(xiàng);
4、委托人應(yīng)提供的評(píng)估所需資料;
5、評(píng)估過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù);
6、評(píng)估費(fèi)用及收取方式;
7、評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間、方式;
8、違約責(zé)任;
9、解決爭(zhēng)議的方法;
10、其他需要載明的事項(xiàng)。
如果是行政機(jī)關(guān)想要實(shí)施征收行為的，那么就可以由市級(jí)以及縣級(jí)的行政機(jī)關(guān)指定相應(yīng)的房屋征收管理部門(mén)，由房屋征收管理部門(mén)來(lái)負(fù)責(zé)具體的房屋征收的流程，并且對(duì)房屋征收的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，行政相對(duì)人不服的，也是以房屋征收部門(mén)作為被告向人民法院提起訴訟。
